Exclusieve vrijstaande villa te koop in de prestigieuze woonwijk La Lluca in Jávea. Deze statige woning onderscheidt zich door haar verhoogde ligging, die volledige privacy garandeert in een exclusieve residentiële omgeving.

Deze prachtige villa is direct bewoonbaar en verkeert in een onberispelijke staat van onderhoud. De woning beschikt over een ruim perceel van 2.168 m² en een bebouwde oppervlakte van 415 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bovendien zorgt de vloerverwarming voor optimaal thermisch comfort.

De begane grond heeft een doordachte indeling. Een elegante gang, verfraaid met bogen van originele lokale toscasteen, scheidt het woon- en slaapgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer.

In het woongedeelte bevinden zich een afzonderlijke keuken en een royale, lichte woon- en eetkamer. Deze ruimte sluit naadloos aan op een indrukwekkende traditionele naya, ondersteund door drie bogen van toscasteen in de stijl van een riurau. De naya komt uit op een prachtig volgroeid gazon met fruitbomen en panoramisch uitzicht.

Op deze verdieping bevinden zich ook een afgesloten garage en een volledig uitgeruste buitenruimte met een zomerkeuken, toilet, buitendouche en technische ruimte. Deze technische ruimte beschikt over een drukpomp die is aangesloten op een waterreservoir met grote capaciteit voor een efficiënte tuinbewatering.

Op de bovenverdieping bevindt zich een stijlvolle, volledig zelfstandige gastenwoning. Deze bestaat uit een comfortabele woonkamer, een extra slaapkamer en een ruime badkamer. Daarmee biedt deze verdieping een ideale oplossing om de privacy van zowel bewoners als gasten te waarborgen.

Dit is een uitzonderlijke kans om een hoogwaardige woning te verwerven waarin traditionele mediterrane architectuur perfect samengaat met veeleisende moderne woonstandaarden. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te plannen.

Basiskenmerken

• Vrijstaande woning of villa
• 2 verdiepingen
• 420 m² bebouwd, 415 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers
• 5 badkamers
• Perceel van 2.168 m²
• Terras
• Berging
• Oostelijke oriëntatie
• Gebouwd in 1998
• Centrale verwarming op gas
• Alleen het interieur van de woning is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit

Voorzieningen

• Airconditioning
• Zwembad
• Tuin

Energiecertificaat

• Energieverbruik: B
• Uitstoot: B